О жилищном строительстве в Республике Адыгея в 2018 году

В 2018 году организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 187,0 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что составило 76,5% к 2017 году, в том числе организациями – 96,9 тыс. кв. метров (72,2%).

По итогам за 2018 год по жилищному строительству среди субъектов Южного федерального округа  Республика Адыгея  находится  на седьмом месте.

Из общей площади введенного жилья в 2018 году в городской местности было построено 99,7 тыс. кв. метров, что составило 78,4%  к  2017 году, в сельской местности – 87,3 тыс. кв. метров (74,5%).

В 2018 году было построено 2905 квартир, что составляет 69,3% к  2017 году, из них 670 квартир - индивидуальными застройщиками (75,6%). В завершенных строительством жилых домах преобладают однокомнатные квартиры, их доля составляет  54,3%, доля двухкомнатных – 30,0%, трехкомнатных – 7,8%. Доля квартир с четырьмя комнатами и более возросла с 5,7% в 2017 году до 7,9% в 2018 году. Средний размер одной квартиры в домах массовой застройки составил 43,3 кв. метра, в индивидуальном строительстве - 134,5 кв. метра.

В многоквартирном жилищном строительстве наибольший удельный вес приходится на 10 этажные дома – 27,6% (против 6,9%  в 2017 г.), доля 4-этажных домов составила 24,1% (30,6%), 3-этажных домов - 20,7% (30,6%), 9-этажных домов - 13,8% (1,4%). В 2018 году доля кирпичного строительства составила 69,0%; монолитного – 27,6%; блочного – 3,4%. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных в 2018 году, составила 32906 рублей,  что на 26,5% больше аналогичного показателя 2017 года.

В 2018 году населением за свой счет и с помощью кредитов построено  90,1 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 18,2% меньше, чем в 2017 году, и составило 48,2% от общего объема введенного жилья (против 45,1% в 2017 году).