О жилищном строительстве в Краснодарском крае в 2018 году

В 2018 году организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 4414,9 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что составило 93,4% к 2017 году, в том числе организациями – 2824,5 тыс. кв. метров (96,8%).

По итогам за 2018 год по жилищному строительству среди субъектов Российской Федерации Краснодарский край вышел на второе место после  Московской области.

Из общей площади введенного жилья в 2018 году в городской местности было построено 3531,0 тыс. кв. метров, что составило 92,2% к 2017 году, в сельской местности – 883,9 тыс. кв. метров (98,3%).

В 2018 году было построено 65,8 тыс. квартир, что на 5,4% меньше 2017 года, из них 12,9 тыс. квартир - индивидуальными застройщиками (95,6%). В завершенных строительством жилых домах преобладают однокомнатные квартиры, их доля составляет 50,9%, доля двухкомнатных – 28,8%, трехкомнатных – 13,4%. Доля квартир с четырьмя комнатами и более увеличилась с 6,7% в 2017 году до 6,8% в 2018 году. Средний размер одной квартиры в домах массовой застройки составил 53,4 кв. метра, в индивидуальном строительстве – 123,1 кв. метр.

В многоквартирном жилищном строительстве наибольший удельный вес приходится на 17-этажные и более дома – 54,3% (против 53,0% в 2017 г.), доля 12-16 этажных домов составила 19,6% (23,4%), доля трехэтажных домов составила 6,5% (5,5%). В 2018 году доля монолитного строительства составила 39,7%, блочного – 23,4%, кирпичного - 8,5%. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных в 2018 году, составила 46569 рублей,  что на 18,2% выше аналогичного показателя 2017 года.

В 2018 году населением за свой счет и с помощью кредитов построено 1590,3 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что составило 87,9% к 2017 году, и 36,0% от общего объема введенного жилья (против 38,3% в 2017 году).