О жилищном строительстве в Республике Адыгея в 2020 году

В 2020 году организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 258,1¹⁾ тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что составило 100,4%¹⁾ к 2019 году, в том числе организациями – 106,0 тыс. кв. метров (88,3%).

По итогам 2020 года по жилищному строительству среди субъектов Южного федерального округа Республика Адыгея находится на седьмом месте. Из общей площади введенного жилья в 2020 году в городской местности было построено 98,7¹⁾ тыс. кв. метров, что составило 114,1%¹⁾ к 2019 году, в сельской местности – 159,4¹⁾ тыс. кв. метров (93,4%¹⁾).

В 2020 году было построено 3836 квартир, что составляет 95,7% к 2019 году, из них 1238 квартир индивидуальными застройщиками (121,9%). В завершенных строительством жилых домах преобладают однокомнатные квартиры, их доля составляет 49,0 %, доля двухкомнатных – 25,6%, трехкомнатных – 12,7%. Доля квартир с четырьмя комнатами и более возросла с 9,4% в 2019 году до 12,7% в 2020 году. Средний размер одной квартиры в домах массовой застройки составил 40,8 кв. метров, в индивидуальном строительстве - 122,8 кв. метров.

В многоквартирном жилищном строительстве наибольший удельный вес приходится на 5-этажные дома –28,6% (против 32,4 % в 2019 году), доля 10 этажных домов–21,4% (14,7%), доля 6,8 и 9 -этажных домов – составила по 10,7% (20,6%, 5,9% и 2,9% соответственно). В 2020 году доля кирпичного строительства составила 75,0%; блочного – 21,4%, монолитного – 3,6%. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных в 2020г., составила 35727 рублей, что на 7,8% меньше аналогичного показателя 2019 г.

В 2020 году населением за свой счет и с помощью кредитов построено 152,0¹⁾ тыс. кв. метров общей площади жилых, что на 11,0% больше, чем в 2019 году, и составило 58,9% от общего объема введенного жилья (против 53,3% в 2019 году).

¹⁾  Данные приведены с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.