О жилищном строительстве в Краснодарском крае в 2020 году

В 2020 году организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 5124,3 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства), что составило 113,1%¹⁾ к 2019 году, в том числе организациями – 2936,1 тыс. кв. метров (115,3%).

Из общей площади введенного жилья в 2020 году, с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, в городской местности было построено 3711,0 тыс. кв. метров, что составило 110,2%¹⁾ к 2019 году, в сельской местности – 1413,2 тыс. кв. метров (121,4%¹⁾).

В 2020 году было построено 82,2 тыс. квартир (включая 110 квартир, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства), что на 20,8%¹⁾ больше 2019 года, из них 16,6 тыс. квартир - индивидуальными застройщиками (105,9%¹⁾). В завершенных строительством жилых домах преобладают однокомнатные квартиры, их доля составляет 55,4%¹⁾, доля двухкомнатных – 25,4%¹⁾, трехкомнатных – 11,8%¹⁾. Доля квартир с четырьмя комнатами и более уменьшилась с 8,3%¹⁾ в 2019 году до 7,4%¹⁾ в 2020 году. Средний размер одной квартиры в домах массовой застройки составил 44,7 кв. метра, в индивидуальном строительстве – 131,8¹⁾ кв. метров.

В многоквартирном жилищном строительстве наибольший удельный вес приходится на 17-этажные и более дома – 59,1% (против 55,3% в 2019 г.), доля 12-16 этажных домов – 17,1% (против 14,9% в 2019 г.), доля 9-этажных домов – 6,3% (против 5,9% в 2019г.), доля 3-этажных домов составила 4,3% (7,8%).

В 2020 году доля кирпичного строительства составила 29,2%, монолитного - 25,3%, блочного – 12,0%.

 Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных в 2020 году, составила 46887 рублей, что на 6,5% ниже аналогичного показателя 2019 года.

В 2020 году населением за свой счет и с помощью кредитов построено    2188,2 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, включая 17,2 тыс. кв. метров жилья, построенного населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, что составило 110,4%¹⁾ к 2019 году, и 42,5%¹⁾ от общего объема введенного жилья (против 43,6%¹⁾ в 2019 году).

¹⁾ В целях обеспечения сопоставимости с предыдущими периодами относительные показатели рассчитаны без учета жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.