О состоянии жилищного фонда Республики Адыгея в 2018 году

В настоящее время одной из важнейших задач жилищной политики в Республике Адыгее остаётся решение жилищной проблемы, так как важнейшим индикатором благосостояния населения, а значит и стабильности общества является уровень жизни и жилищных условий домашних хозяйств.

В Республике Адыгея ежегодно наблюдается стабильный рост жилищного фонда, который к концу 2018 года составил 12266,8 тыс. кв. метра общей площади, что на 1,3% больше показателей предыдущего года. Наибольшая часть жилищного фонда (98,9%) находится в частной собственности граждан и юридических лиц, муниципальный и государственный жилищный фонд составляет 0,3% и 0,8% соответственно.

Показатель обеспеченности населения жильем по сравнению с 2017 годом увеличился на 1,1% и составил в среднем на одного жителя 27,0 кв. метра общей площади жилых помещений. При этом в городах и поселках городского типа на одного жителя приходится 30,5 кв. метра, а рост составил 1,7%, в сельских населенных пунктах – 23,9 кв. метра и 0,4% соответственно.

На конец 2018 года в целом по республике насчитывалось 110812 жилых домов, в том числе 106916  индивидуальных жилых домов и 3896 многоквартирных.

Распределение жилищного фонда

(процентов)

	Жилищный фонд		Жилые дома
	городской	сельский	индивидуальные	многоквартирные
Общая площадь жилых помещений	53,2	46,8	64,6^1)	35,4^1)
Число жилых помещений (без учета специализированного жилфонда)	52,2	47,8	59,5	40,5

¹⁾ Без жилых помещений в нежилых зданиях.

Средний размер одного жилого помещения в целом по республике составил 67,5 кв. метра, в городском и сельском жилищном фонде – 69,1 и 65,7 кв. метра соответственно.

Благоустройство жилья характеризуется наличием основных видов инженерного оборудования. В Республике Адыгея одновременно всеми видами благоустройства (водопроводом, водоотведением, отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электрическими плитами) в среднем по республике оборудовано 8421,6 тыс. кв. метра жилищного фонда, уровень благоустройства составил 68,7% от всего жилищного фонда. Уровень благоустройства городского жилищного фонда значительно выше сельского (78,6% и 57,3% соответственно).

Жилищный фонд республики представлен в основном кирпичными домами, которые составляют 64% общей площади жилищного фонда, блочные – 9,3%, дома из монолитных  материалов – 0,2%.

Из общей площади жилищного фонда 58,4% составляют строения, построенные после 1970 года (в период с 1971 по 1995 годы – 37,8%, после 1995 года – 20,6%), 41,6% общей площади жилищного фонда приходится на дома более раннего года постройки.

Износ свыше 30% имеет 55,9% общей площади жилищного фонда, в том числе в городах и поселках городского типа – 35,0%, в сельских населенных пунктах – 20,9%.