О жилищном строительстве в Республике Адыгея в 2019 году
В 2019 году организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками построено 257,0 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что составило 137,4% к 2018 году, в том числе организациями – 120,1 тыс. кв. метров (124,0%).
По итогам за 2019 год по жилищному строительству среди субъектов Южного федерального округа Республика Адыгея находится на седьмом месте. Из общей площади введенного жилья в 2019 году в городской местности было построено 86,4 тыс. кв. метров, что составило 86,7% к 2018 году, в сельской местности – 170,6 тыс. кв. метров (195,2%).
В 2019 году было построено 4009 квартир, что составляет 138,0% к 2018 году, из них 1016 квартир индивидуальными застройщиками (151,6%). В завершенных строительством жилых домах преобладают однокомнатные квартиры, их доля составляет 60,8 %, доля двухкомнатных – 19,8%, трехкомнатных – 10,1%. Доля квартир с четырьмя комнатами и более увеличилась с 7,9% в 2018 году до 9,4% в 2019 году1). Средний размер одной квартиры в домах массовой застройки составил 40,1 кв. метров, в индивидуальном строительстве - 134,8 кв. метров.
В многоквартирном
жилищном строительстве наибольший удельный вес приходится на 5 этажные дома – 32,4%
(против 3,4% в 2018 г.), доля 4-этажных и 6 этажных домов составила по 20,6% (24,1%
и 6,9% соответственно), 10-этажных домов – 14,7 % (27,6%), 8-этажных домов – 5,9%
(3,4%). В 2019 году доля кирпичного строительства составила 70,6%, блочного – 23,5%,
монолитного – 2,9%, панельного – 2,9%1).
Средняя фактическая стоимость строительства
1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных в 2019 году,
составила 38737 рублей, что на 17,7% больше аналогичного показателя 2018 года.
В 2019 году населением за свой счет и с помощью кредитов построено 136,9 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 51,8% больше, чем в 2018 году, и составило 53,3% от общего объема введенного жилья (против 48,2% в 2018 году).
1) Незначительное расхождение между итогом и суммой слагаемых объяснятся округлением данных.